Компания демонстрирует устойчивый рост показателей.
Итоги первого полугодия 2023 года стали результатом работы Брусники по выводу нового ассортимента в городах присутствия, усиления контроля за расходами и маржинальностью продукта. Брусника продолжила реализацию стратегии по формированию бизнеса, не чувствительного к краткосрочным изменениям рынка.
Позитивная динамика основных финансовых показателей Брусники стала результатом:
некоторой стабилизации внешней конъюнктуры;
увеличения объема регистрации новых договоров, который стал возможен, в том числе за счет вывода нового ассортимента в городах присутствия Брусники;
роста цен на недвижимость;
роста объемов выполненной производственной программы;
совершенствования практик управления себестоимостью;
контроля за коммерческими и административными расходами.
Компания сохраняет необходимы темпы инвестиций в подготовку земельного банка для проектов с плановым разрешением на строительство в 2023-2025 годах.
В мае 2023 года Брусника провела досрочное погашение части облигаций второго выпуска. К погашению было предъявлено 1,4 млрд рублей или 24% от объема выпуска. Все обязательства были исполнены компанией в срок.
В феврале 2023 году рейтинговые агентства АКРА и НКР подтвердили кредитный рейтинг Брусники на уровне А-.
Брусника продолжила усиливать присутствие в регионах присутствия:
в Тюмени компания продолжила освоение территории бывшего завода медоборудования (около 450 тыс. м² недвижимости). В 2023 году было получено первое разрешение на строительство по проекту «Республика 205»;
в Новосибирске — сдала уникальную школу на 825 мест с гибкими, трансформируемыми пространствами, центральным атриумом, кластерами вместо классов и благоустройством, выполняющим образовательные функции;
в Екатеринбурге Брусника выкупила расположенный в центре города 18-этажный недостроенный бизнес-центр. На его месте появится жилой дом, который должен гармонично вписаться в будущих облик всего квартала.
Также был разработан проект современного семиэтажэного паллиативного отделения, который рассчитан на 185 человек;в Москве компания готовит к старту первый проект. Это будут два разновысотных квартала в районе Метрогородка (130 тыс. м² недвижимости).
Мы планируем сохранить положительную динамику показателей во второй половине года, — комментирует заместитель генерального директора Брусники по экономике и финансам Никита Адамов. — Текущий земельный банк позволяет управлять сроками вывода ассортимента на рынок, что добавляет нам гибкости в реакции на изменения внешних условий. В 2023 году мы ведем активную работу по подготовке и согласованию граддокументации по проектам в Москве и Московской области, что позволит нам в 2024 году получить разрешение на строительство на нескольких площадках в регионе. Это в свою очередь положительно повлияет на финансовый результат компании.