Брусника раскрывает операционные результаты четвёртого квартала и 2021 года
10 марта 2022
Брусника, ведущий российский девелопер, публикует операционные результаты четвёртого квартала и 2021 года. Ключевые показатели 2021 года:
объем зарегистрированных договоров в денежном выражении составил 31,7 млрд рублей, что на 17% превышает показатель 2020 года. Динамика обусловлена сохранением объёма продаж в натуральном выражении (337 тыс. м²) и ростом средней стоимости жилья на 16%.
объем ввода недвижимости увеличился на 39% и достиг 305 тыс. м².
доля договоров, заключенных с использованием собственных средств увеличилась с 36% до 48%, а ипотечных сделок, соответственно снизилась до 52%. Это преимущественно было связано с ростом числа инвестиционных сделок с крупными клиентами, которые для покупки жилья не привлекали кредитов, а также с изменением условий по льготной ипотеке.
общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости составил 25,3 млрд рублей, что сопоставимо с показателем 2020-го.
Ключевые операционные результаты 4 квартала и 12 месяцев 2021 года
Главные события и качественные изменения.
В рамках реализации стратегии по построению устойчивого бизнеса Брусника в 2021 году почти в два раза увеличила земельный банк. В пересчёте на продаваемую площадь он вырос с 3,4 до почти 6,5 млн м².
На рынке московского региона земельный банк увеличился в 4,5 раза — с 235 тысяч до 1,3 млн м² продаваемой площади. Два участка были приобретены в Москве, три — в Московской области.
В 2021 году компания стала победителем двух международных конкурсов. Проект «Дом у озера» в Тюмени был признан лучшим на International Property Awards в номинации Residential Development, а каньон «Шишимской горки» в Екатеринбурге стал лучшим проектом в сфере жилой застройки на Architecture Masterprize.
Брусника стала первым девелопером, привлечённым правительством Свердловской области в качестве консультанта по вопросам комплексного развития территорий.
в декабре 2021-го Брусника и Сбер ввели в опытную эксплуатацию проект по удалённому стройконтролю. Он предоставляет экспертам финансового института доступ в личный кабинет руководителя проекта и позволяет дистанционно сопоставлять факт с BIM-моделью с точностью до конкретного элемента. Такая прозрачность значительно повышает уровень доверия между банком, предоставляющим проектное финансирование, и застройщиком.
Для Брусники 2021 год стал периодом формирования задела на будущее. Компания значительно увеличила земельный банк, подписала соглашение о реализации проекта, предполагающего строительство более 300 тыс. м² жилья в Омске. Он стал седьмым городом нашего присутствия, — комментирует директор по стратегическим финансам и инвестициям Брусники Андрей Никитин.